10 آلاف وحدة عبر هيئة المجتمعات العمرانية و15 ألفًا ضمن «سكن لكل المصريين 9»
تبدأ غدًا الأحد، إجراءات التقدم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرحين بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويستمر التقديم وفقًا لكل طرح حتى 19 أكتوبر المقبل لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية، وحتى 28 أكتوبر لوحدات مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الطرح يأتي في إطار التوسع في إتاحة الوحدات السكنية بنظام الإيجار، وتوفير بدائل سكنية تتناسب مع القدرات المالية لمختلف الفئات، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، ضمن مشروعات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
وتشمل المدن المطروح بها الوحدات القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
وتضم الوحدات المزمع تنفيذها 8 مدن جديدة هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
ويخصص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية.
ويبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، عبر بوابة «مسكن»، بعد إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية».
وتشترط الهيئة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، إلى جانب توافر أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.
كما تحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل الشهري وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة، مع حظر تقدم الأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ويلتزم العميل، فور التخصيص، باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
وتتضمن الوحدات المزمع تنفيذها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية على مدار 3 سنوات قبل الاستلام، فيما يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
ويشمل الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بمحور الإيجار، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم غدًا الأحد ويستمر حتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ تقديم باقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر المقبل.
وتتوزع الوحدات بواقع 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، فيما يتضمن طرح المدن الجديدة 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع وحدات المحافظات على عدد من المحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.
كما تشمل وحدات المدن الجديدة أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
ويطرح الصندوق كذلك 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة على محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
وتبلغ مصروفات التسجيل في طرح «سكن لكل المصريين 9» نحو 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، تسدد من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية»، إلى جانب تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكن.
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدم 16 ألف جنيه شهريًا للأسرة، بينما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
ولا يجوز الجمع بين التقدم للوحدات المطروحة بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والوحدات المطروحة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
