تستهدف شركة مصر لإدارة الأصول العقارية تعظيم العائد من محفظة مبانيها في منطقة وسط القاهرة، من خلال إعادة توظيف عدد منها وتحويلها إلى فنادق من فئتي 3 و4 نجوم وشقق فندقية، بما يسهم في تنشيط الحركة السياحية وإعادة إحياء المنطقة.
وقالت مها عبد الرازق، الرئيس التنفيذي للشركة، إن المحفظة تضم نحو 25 مبنى في وسط القاهرة، وتعمل الشركة حاليًا على دراسة الاستخدام الأمثل لكل مبنى على حدة، مع مراعاة قيمته التاريخية والمعمارية واحتياجات السوق، خاصة في ظل تنامي الطلب على الفنادق متوسطة المستوى والشقق الفندقية.
فرص استثمارية وشراكات تشغيلية
وأضافت، على هامش مؤتمر “قمة مستقبل الضيافة” في مصر، أن فنادق فئتي 3 و4 نجوم تمثل فرصة استثمارية واعدة في وسط القاهرة، نظرًا لقرب المنطقة من المتاحف ونهر النيل والمناطق السياحية، مشيرة إلى أن هذا النوع من الفنادق يحقق معدلات إشغال مرتفعة في عدد من العواصم الأوروبية، مستفيدًا من المواقع القريبة من مناطق الجذب.
وأوضحت أن الشركة تجري محادثات مع عدد من مشغلي الفنادق للاستفادة من خبراتهم في إدارة وتشغيل المشروعات، وبحث فرص إقامة شراكات تسهم في تعظيم العائد من الأصول العقارية وضمان كفاءة تشغيلها.
تطوير تجربة سياحية متكاملة وترويج للمنطقة
وأكدت عبد الرازق أن خطة إحياء وسط القاهرة لا تقتصر على توفير وحدات للإقامة، وإنما تستهدف تطوير تجربة سياحية متكاملة تستند إلى الطابع التاريخي والمحلي للمنطقة، من خلال تنشيط المحال التجارية والحرف التقليدية، مثل صناعة الفخار والمشغولات الفضية، إلى جانب تشجيع الزوار على استكشاف شوارع المنطقة ومعالمها سيرًا على الأقدام.
ولفتت إلى أهمية تكثيف جهود التسويق للترويج لوسط القاهرة وإعادة جذب الزوار إليها، خاصة بعد توجه الاهتمام خلال السنوات الماضية إلى المناطق العمرانية الجديدة، مشيرة إلى بدء عودة الأجيال الشابة تدريجيًا إلى وسط المدينة، بالتزامن مع تزايد الاهتمام بالشقق الفندقية وأنماط الإقامة البديلة، ومنها وحدات الإيجار قصير الأجل.
