تستهدف شركة هوم تاون للتطوير العقاري “HTG”، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليارات جنيه العام المقبل 2027، مقابل 3 مليارات جنيه مستهدفة العام الحالي، حسبما قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس الإدارة.
أضاف فرج لـ”البورصة”، أن الشركة ضخت استثمارات بقيمة 1.5 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية العام الحالي، وتستهدف مضاعفة الإنفاق على التنفيذ خلال 2027، بما يدعم تسريع معدلات الإنجاز بمشروعاتها القائمة والالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ والتسليم.
وأوضح أن الشركة تخطط لتسليم نحو 600 وحدة بمختلف مشروعاتها بنهاية 2026 ، في إطار خطتها للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، بالتوازي مع استكمال الأعمال الإنشائية بالمشروعات التي تطورها في عدد من المدن الجديدة.
وتضم محفظة الأراضي التابعة للشركة 150 فدانًا، باستثمارات إجمالية تصل إلى 100 مليار جنيه، موزعة على مشروعات متنوعة من حيث الاستخدامات والمواقع الجغرافية، بما يمنح الشركة فرصًا لمواصلة التوسع في السوق المحلية خلال السنوات المقبلة.
قال فرج، إن «HTG» تعمل حاليًا على تنفيذ نحو 9 مشروعات في مناطق العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة ناصر غرب أسيوط،و تركز على تنويع محفظة مشروعاتها بين الأنشطة السكنية والتجارية، بما يتناسب مع احتياجات الأسواق التي تعمل بها.
كما تنفذ الشركة مشروعًا سكنيًا متكاملًا في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على مساحة 23 فدانًا، باستثمارات 12 مليار جنيه.
أيضا تطور الشركة مشروعين في مدينة ناصر غرب أسيوط؛ الأول سكني متكامل على مساحة 33 فدانًا، باستثمارات 10 مليارات جنيه، والثاني تجاري على مساحة 17 فدانًا، باستثمارات 8 مليارات جنيه.
كشف فرج، أن المصريين المقيمين بالخارج والأجانب استحوذوا على نحو 60% من إجمالي مبيعات الشركة، موضحًا أن هذه الشريحة تمثل عنصرًا مهمًا في قاعدة عملاء «HTG»، في ظل اهتمامها بالاستثمار العقاري داخل السوق المصرية.
وأضاف أن الشركة تستهدف الاستفادة من الطلب القادم من الخارج، مع التركيز على المشروعات التي تتمتع بمواقع متميزة وتوفر أنشطة متكاملة، بما يلبي احتياجات العملاء الراغبين في شراء وحدات بغرض السكن أو الاستثمار.
ولفت إلى أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي في تنفيذ جميع مشروعاتها، ولا تلجأ إلى التمويل المصرفي، وهو ما يجعل إدارة التدفقات النقدية وتحديد أولويات الإنفاق الإنشائي من العناصر المهمة في خطتها التشغيلية.
أكد فرج، أن «HTG» لا تستهدف التوسع خارج مصر خلال الفترة الحالية، وتفضل التركيز على السوق المحلية، في ظل الفرص المتاحة بالمدن الجديدة والمناطق العمرانية التي تشهد نموًا في الطلب على المشروعات السكنية والتجارية.
وأضاف أن تنظيم السوق العقارية أصبح ضرورة لضمان استدامة النشاط وتحقيق التوازن بين خطط الشركات واحتياجات السوق، مشيرًا إلى أهمية وضع آليات واضحة لتنظيم طرح الأراضي، بما يساعد المطورين على إعداد خطط استثمارية طويلة الأجل وتحديد احتياجاتهم التمويلية والإنشائية بصورة أكثر دقة.
وطالب بتنظيم عمليات طرح الأراضي من جانب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بما يحقق وضوحًا أكبر في الإجراءات والاشتراطات، ويساعد الشركات على ترتيب أولوياتها الاستثمارية وفقًا لقدراتها التنفيذية والمالية.
